LAYANAN PEMBELIAN RUMAH CICILAN DARI RUMAH MURAH AGENCY
KPR SYARIAH TANPA RIBA
Lokasi 1 ( Tugu Macan )
| Lokasi | Type | Normal | Promo |
DP |
Cicilan |
Tenor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nanggerang | 30/40 | 175 jt | - | 90 jt | 2 jt | 43 bln |
| Nanggerang | 30/80 | 230 jt | - | 100 jt | 2,5 jt | 52 bln |
Lokasi 2 ( Kp.Baru )
| Lokasi | Type | Normal | Promo | DP | Cicilan | Tenor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| KP.Baru - | 30/40 | 165 jt | - | 80 jt | 2 jt | 43 bln |
| Kp.Baru | 30/80 | 220 jt | - | 90 jt | 2,5 jt | 52 bln |
Lokasi 3 ( Dekat jalan BOMANG )
| Lokasi | Type | Normal | Promo | DP | Cicilan | Tenor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sasak Panjang - | 30/40 | 175 jt | - | 90 jt | 2 jt | 43 bln |
| Sasak Panjang | 30/80 | 230 jt | - | 100 jt | 2,5 jt | 52 bln |
Kuota unit promo : 3 unit
CASH BERTAHAP
Lokasi 4 ( INKOPAD )
| Lokasi | Type | Normal | Promo | DP | Cicilan | Tenor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tajur Halang - | 30/40 | 250 jt | 200 jt | 80 jt | 40 jt | 3 bln |
| Tajur Halang | 30/80 | 300 jt | 250 jt | 100 jt | 50 jt | 3 bln |
WAH DP nya besar sekali ???
Mungkin ini yang ada di benak anda saat melihat price list di atas.
Ada gak yang DPnya kecil ?? yah 20 jtanlah
ini adalah pertanyaan yang sering kami dapati dari konsumen.
DP KECIL
CICILAN RINGAN
TENOR PENDEK
TANPA BUNGA
CICILAN RINGAN
TENOR PENDEK
TANPA BUNGA
Ini adalah hal yang selalu diimpikan oleh konsumen saat ingin mencicil rumah.
TAPI , TAHUKAH ANDA ???
Perumahan KPR Syariah/pribadi dengan DP kecil ,sebagian besar bermasalah.
KOK BERMASALAH ???
Developer membelikan anda tanah dengan system cash agar bisa membuat surat untuk anda ,kemudian membangunkan rumah untuk anda beserta fasilitas umumnya kemudian setelah selesai anda cicil dengan cicilan 2 jt/bulan ?
Bila harga rumahnya 200 jt untuk 20 orang si developer menanggung biaya 4 milyar , selanjutnya dicicil sebesar 40 jt/bulan dari total angsuran konsumen ,itupun bila tidak macet.Apakah menurut anda ini bisnis yang wajar ? 40 juta ini adalah masih modal pokok dan sedikit keutungan yang angkanya sangat minim di bandingkan modal yang dikeluarkan.
Ini tidak wajar dalam perhitungan kalkulasi bisnis.
Tapi harapan konsumen mendapat DP kecil menjadi mainan bagi developer nakal ,yang ujung2nya mmembuat konsumen kehilangan uang tanpa mendapat rumah.
DP besar memang agak membuat kita khawatir.Tetapi memang perumahan syariah dengan DP besarlah yang bisa berjalan sehat.
Saya mau DP kecil tapi unit ready !! Biar aman !
Gaka bakal ada perumahan dengan DP kecil menyiapkan rumah ready , ini hanya membuang waktu anda dalam mencarinya.Silahkan di coba.
Trus gimana dong ?
Gampang , bila uang anda belum cukup , tahan dulu keinginan membeli rumah. Berusahalah menabung agar anda bisa membayar DP yang wajar.
Kalo DP gede aman gak ?
Untuk keamanan , pastikan akad jual beli dilakukan di notaris.
Notaris tidak akan mengakadkan ,bila pemilik perumahan tidak bisa menghadirkan surat tanah yang akan di perjual belikan.
Ini akan menjadi pagar keamanan yang kuat untuk anda.
Kalo pake notaris biayanya gede dong ?
Pasti ,Tapi ini aman buat anda. Biaya ini menjadi besar karena notaris akan mengarahkan anda dan developer pada proses jual beli yang benar, mulai dari kesepakatannya sampai dengan pajak-pajak yang harus di bayar dalam akad jual beli .
Hayo ,PPN 11% dan BPHTB sebesar 5%. ini dari mana biayanya ? emang cukup 20jt ?? belum lagi biaya jasa notarisnya.
HATI-HATI YA GUYS...
lebih baik DP besar sekalian dari pada DP kecil cuma buang duit aja.Udah banyak kok korbannya disekeliling kita.
apalagi kalu berpikir cara mendapat rumah dengan DP kecil dan sisa tabungan buat isi rumah dan beli mobil , waduh salah besar itu , amanin dulu rumahnya baru selanjutnya ngisi rumah dan beli mobil , kita lakukan kalau rumah sudah aman. Pasti deh tidur bisa tenang....
Kok marketing ngomong gini sih ??
Saat bermasalah ujung-ujungnya marketing yang di kejar-kejar dan jadi pusing , ini menjadi pelajaran kami yang berharga untuk masa depan.lebih baik kami ingatkan dulu dari pada nanti jadi masalah yang runyam. hehe...
Sallam
